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Location Local d'activités 382 m²Rue de la Sur, 31700 Beauzelle

3 025 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 348 € HT/an

Location Local d'activités Beauzelle 31700

Local d'activités à louer, idéalement situé au nord-ouest de Toulouse, à proximité de l'Aéroport
Disponibilité : Juin 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 36290 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Au cœur d'une zone d'activités dynamique, local avec parking indépendant, d'une surface de 382 m²
Une partie bureaux de 77 m²
Une partie dépôt de 305 m² avec porte sectionnelle
Dalle béton
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau

Emplacement

rue de la SurBeauzelle 31700
Accès : par rocade "Voie Lactée"
Tramway ligne T1 station "Aéroconstellation"
A proximité immédiate du METT
A 10 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac

Transports en commun

Noisetiers

159 m (soit 2 min à pied)

Bus70

Blagnac - Aéroconstellation

873 m (soit 12 min à pied)

Tramway1

Meett

892 m (soit 12 min à pied)

Tramway1

Beauzelle - Aeroscopia

937 m (soit 12 min à pied)

Tramway1

Blagnac - Andromède Lycée

1611 m (soit 21 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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