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Location Local d'activités 590 m²35230 BOURGBARRE

3 500 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités BOURGBARRE 35230

BOURGBARRE - ZA du Placis
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité à Bourgbarré, ZA du Placis.
Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 590 m², idéalement positionné à proximité immédiate de l'axe Rennes / Angers.
Il se compose de 100 m² de bureaux et locaux sociaux, avec 5 bureaux, 1 salle de pause, 490 m² de stockage lumineux et chauffé (gaz de ville), accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied.
L'ensemble dispose également d'environ six places de Parking VL, ainsi qu'un espace de stockage extérieur possible, à l'arrière du bâtiment. Le tout sur un foncier entièrement clos avec une belle visibilité.
La zone d'activités du Placis dispose de nombreux atouts. Son accès direct à l'échangeur permet une excellente desserte pour les transporteurs, tandis que son environnement dynamique offre un large choix de services.
Cette offre est également disponible à l'achat. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2531372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.24 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : Arrêt "Launay Garnier" - Lignes 62, 73, E4 700 m
TER : Gare St-Armel 3 km
Desserte routière : Axe Rennes / Angers 1 km
Aéroport : Rennes St Jacques 18 km
Gare : Rennes 15 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : 6 Places
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fibre optique : Oui
Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Logistique
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 5
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Salle de Pause
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 4,24 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Latéral
Equipements : Réseau air comprimé
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Triphasé
Autre élément activité : Chauffage par Machine (gaz de ville)

Emplacement

BOURGBARRE 35230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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