Location Local d'activités 292 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 292 m²71100 Chalon-sur-Saône

3 100 € HT-HC/mois

127 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Taxe foncière : 1 156 €/an

Location Local d'activités Chalon-sur-Saône 71100

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 292,80 m² au coeur d'une zone industrielle et tertiaires sur la zone de CHALON NORD.
Bâtiment en parfait état comprenant une belle surface d'atelier avec 30 m² de mezzanine, 4 bureaux lumineux, stationnement et bon accès PL.
Une surface de terrain indépendante de 900 m².
Ce local sera libre au 1er Avril 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/04/2026

Référence : 71_0067

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	193,88 m²
	RDC	BUREAUX	98,92 m²
		MEZZANINE	30 m²
TOTAL			292,80 m²	37 200 € HT/HC	3 000 € HT

Caractéristiques

Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Cuisine
Faux plafond
Vestiaire

Vidéosurveillance

Fibre optique

- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.075 m
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 4
- Porte Sectionelle : 3.50 m (H) x 4 m (L)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Dalle : Quartz / Béton lissé
- Volets électriques aluminium
- Fenêtre aluminium doble vitrage

Emplacement

Chalon-sur-Saône 71100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Local d'activités 292 m²71100 Chalon-sur-Saône

Location Local d'activités Chalon-sur-Saône 71100

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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Valerie Lefebvre menoux