Location Local d'activités 290 m² à 2 110 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 900 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chassieu 69680

Immprove vous propose à la location sur la commune de Chassieu (69680) au sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé deux bâtiments neufs offrant des cellules de 310 à 370 m² alliant espaces de production et bureaux, idéales pour des activités industrielles nécessitant un accès logistique optimal.
. Accès PL pour livraison
. Zone de retournement PL
. Bardage double peau
. Bac acier isolé
. Porte sectionnelle motorisé 3,5 x 4,5m
. Hauteur 6 m 60
. Triphasé
. Dalle classique 2 T/m²
. Led
. Faux plafonds
. Sanitaire
. Fibre
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Faux plafond
. Possibilité pour kitchen
Surface RDC : 1865 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13822110-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCActivités35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total Cellule 1Activités290Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance1
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total Cellule 2Activités290Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance2
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total Cellule 3Activités290Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance3
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total Cellule 4Activités290Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance4
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCActivités300Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total Cellule 5Activités370Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance5
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total Cellule 6Activités290Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance6
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total Cellule 7Activités290Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance7
Total2 110 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 290
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 290
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 290
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 4
Type Activités
Surfaces 290
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 5
Type Activités
Surfaces 370
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 6
Type Activités
Surfaces 290
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 7
Type Activités
Surfaces 290
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 110 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de prendre la totalité d'un bâtiment en ouvrant avec une porte sectionnelle le mur mitoyen (3x3,5M) entre chaque cellule pour être communicatif

. 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) pour la fonctionnalité du parc

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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