Location Local d'activités 489 m² à 2 375 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 489 m² à 2 375 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 39 048 € HT/an

À partir de

3 344 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chassieu 69680

SAVILLS vous propose des locaux d'activité à louer à Chassieu (69680), au coeur de la dynamique zone industrielle MI PLAINE. Ces espaces totalisent une surface de 2 375 m², avec la flexibilité de diviser à partir de 489 m², vous permettant ainsi d'adapter parfaitement votre espace de travail à vos besoins spécifiques. Stratégiquement situés dans un parc sécurisé, ces locaux bénéficient d'une localisation privilégiée qui vous assure une connexion rapide aux principaux pôles économiques et de transport de l'Est lyonnais, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes et soutenant votre croissance future. L'accessibilité est un atout majeur de ce site, grâce à une excellente desserte en transports en commun, permettant à vos employés et partenaires de rejoindre facilement votre entreprise. De plus, ces locaux sont équipés de deux ponts roulants de 3,2 tonnes, offrant une solution idéale pour les entreprises nécessitant des capacités de levage robustes et efficaces. Que vous soyez une entreprise industrielle, logistique ou de services, ces installations fonctionnelles sont conçues pour optimiser votre productivité et soutenir votre développement. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement dynamique et sécurisé, propice à l'innovation et à la performance au coeur de la ZI MI-PLAINE sur la commune de Chassieu (69680).

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 978542-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
RDC	F	Activités	1 886	01/01/2027	80 HT HC/ m²/ an	10,89 / m²/ an	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	F
RDC		Activités	489,2	01/01/2027	90 HT HC/ m²/ an	16,44 / m²/ an	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
		Parkings	-		500 place/an/HT-HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total			2 375,2 m²

Étage RDC

Bâtiment F

Type Activités

Surfaces 1 886

Disponibilité 01/01/2027

Loyer 80 HT HC/ m²/ an

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 489,2

Disponibilité 01/01/2027

Loyer 90 HT HC/ m²/ an

Type Parkings

Surfaces -

Loyer 500 place/an/HT-HC

Étage Total

Surfaces 2 375,2 m²

Caractéristiques

Divisible

Situé au sein d'un parc sécurisé, le bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun ainsi que d'une connexion rapide aux principaux pôles économiques et de transport de l'Est lyonnais.
2 ponts roulant 3,2T
Double système de chauffage (partie entrepôt)
Possibilité chauffage par épingle gaz ou central gaz de traitement d'air
Bureaux rafraichis
Fibre
Surface RDC : 2375,2 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Radiant, Halle aérothermes gaz
Ossature : Structure métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Chassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 8 min en voiture)

Parc Du Chêne

3 km (soit 5 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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