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Location Local d'activités 191 m²35220 Châteaubourg

1 300 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités CHÂTEAUBOURG 35220

CELLULE D'ACTIVITE A LOUER
CHÂTEAUBOURG
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'acticités à louer au sein d'un parc d'activités récent à Chateaubourg, dans la ZA du Plessis Beuscher.
Cette zone d'activités est située à l'ouest de Chateaubourg et à proximité de l'axe Rennes / Paris. Elle permet un accès à la rocade Est de Rennes en 10 minutes.
Le parc a été livré en 2022, comprenant de quatre cellules, toutes composées d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine, ainsi que des places de parking privatives.
L'actif est entièrement cloturé, et accessible par un portail et les livraisons des poids lourds sont possibles, grâce à sa voirie lourde.
La cellule concernée, d'environ 191 m², livrée aménagée comprend :
149 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied
42 m² de mezzanine, aménagée en salle de pause avec kitchenette
Contactez-nous pour une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2645194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLACT2645194/1
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 149.00
Lot OLACT2645194/1
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 42.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2645194/1Locaux d'ActivitésRDC149.00
OLACT2645194/1MezzanineR+142.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
TER : 600 m
Desserte routière : RN 157 2 km
Aéroport : Rennes St Jacques 28 km
Gare : Rennes 23 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Très bon état
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 2 Places VL
Immeuble copropriété : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Restauration : à proximité
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Artisanat
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Site clos et sécurisé
Autre élément bureau : Kitchenette
Autre élément bureau : Mezzanine sol bois
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle motorisée
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Emplacement

Châteaubourg 35220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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