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Location Local d'activités 107 m² à 307 m²34800 CLERMONT-L'HERAULT

À partir de
1 255 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 359 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Clermont L Herault 34800

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités moderne de 307 m², idéalement situé dans la dynamique ZAC de la Salamane, avec un accès direct à l'A75.
Ce local, niché dans un parc immobilier récent, est conçu pour accueillir vos activités professionnelles avec confort et fonctionnalité. La mezzanine, la belle hauteur sous plafond et la grande porte sectionnelle offrent un espace optimisé pour le stockage et/ou pour votre production. Les bureaux climatisés et les espaces sociaux rendent cet environnement agréable pour vos collaborateurs.
Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite. Nous aurons également vous proposer d'autres offres correspondantes à votre recherche.
. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Activités :
. Hauteur libre : 6,2 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Mezzanine pour stockage
. Eclairage LED
Bureaux :
. Faux plafond
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A 75 (Entrée Clermont-l'Hérault, Bédarieux), A 75 (Sortie A 75)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 21389640-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités200 m²141 € HT-HC/m²/an28/01/2026
1Bureaux107 m²141 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.2 m

Emplacement

CLERMONT-L'HERAULT 34800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

5(42 Avis)
145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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