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Location Local d'activités 714 m²78310 Coignieres

6 248 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 994 € HT/an
Taxe foncière : 5 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Coignieres 78310

Sur la commune de Coignières, à toute proximité de la Nationale 10, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités en parfait état avec des bureaux climatisés, à la location . Accès gros porteurs. Accès routier N10, A12, A13. Gare de "Coignières" lignes N et U.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21423390X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux129,48
RDCActivités584,54
Total Cellule Lot n°07Activités714,021er juillet 2026
Total714,02 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
. Bâtiment avec façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et aire de chargement
. Site clôturé
. Locaux en bon état
Locaux aménagés en :
. Bureaux en open-space
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds, sol PVC
. Plinthes périphériques
. Aérotherme gaz dans l'activité, chauffage collectif gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Deux portes sectionnelles de plain-pied :H3 x L3,5 mètres
. Triphasé, tarif jaune
. R.I.A., sprinklers entrepôts et bureaux
. Installations classées (ICPE) : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 584,54 m²

Emplacement

Coignieres 78310
Train SNCF gare de Coignières
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N10
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF OUEST

4.9
(24 avis)

IMMPROVE OUEST

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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