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Location Local d'activités 363 m²46 Rue Des Osiers, 78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 389 € HT/an
2 998 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Coignieres 78310

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Coignières : un espace commercial de 901 m², divisible à partir de 139 m², disponible à la location. Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, des faux plafonds, un éclairage LED, une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7,50 m, des portes sectionnelles de 4x4 m, un poids autorisé au sol de 1T/m² en entrepôt et 500 kg/m² en étage. Les plateaux de bureaux isolés sont équipés de faux plafonds, de chauffage par climatisation réversible, de visiophonie et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 193744-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 128
Étage R+1
Bâtiment F
Type Terrasse
Surfaces 50
Étage RdC
Bâtiment F
Type Activités
Surfaces 185
Étage Total Cellule Lot F1
Bâtiment F Lot F1
Type Activités
Surfaces 363
Loyer 99,17 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 363 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1FBureaux128
R+1FTerrasse50
RdCFActivités185
Total Cellule Lot F1F Lot F1Activités36399,17 HT/HC/m²/an
Total363 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment neuf
HSP 7,50m au plus haut, 4,50 m au plus bas
Portes sectionelles 4x4
Poids autorisé au sol 1T/m² en entrepôt et 500 kg/m² en étage
Plateaux de bureaux isolés, faux-plafond, chauffage par clim réversible, visiophonie et sanitaires (1PMR)
Clim réversible
Faux plafonds
Eclairage LED
Surface RDC : 185 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

46 Rue Des OsiersCoignières 78310

Transports

Coignières

1 km (soit 14 min à pied)

Les Essarts-Le-Roi

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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