Location Local d'activités 714 m²78310 Coignières

6 248 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 025 265 € HT/an
Taxe foncière : 5 500 €/an

Location Local d'activités Coignieres 78310

Sur la commune de Coignières, à toute proximité de la Nationale 10, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités en parfait état avec des bureaux climatisés, à la location . Accès gros porteurs. Accès routier N10, A12, A13. Gare de "Coignières" lignes N et U.
Bâtiment indépendant
. Bâtiment avec façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et aire de chargement
. Site clôturé
. Locaux en bon état
Locaux aménagés en :
. Bureaux en open-space
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds, sol PVC
. Plinthes périphériques
. Aérotherme gaz dans l'activité, chauffage collectif gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Deux portes sectionnelles de plain-pied :H3 x L3,5 mètres
. Triphasé, tarif jaune
. R.I.A., sprinklers entrepôts et bureaux
. Installations classées (ICPE) : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 584,54 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 21423390X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux129,48
RDCActivités584,54
Total Cellule Lot n°07Activités714,021er juillet 2026
Total714,02 m²

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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