Location Local d'activités 1 433 m² à 5 732 m²78310 Coignières

À partir de
14 927 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Coignieres 78310

Au sein de la ZI des Marais de Coignières, IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant neuf d'activité avec bureaux en mezzanine, d'une surface plancher totale d'environ 5 732 m². Locaux divisibles en 4 cellules, disposant chacune d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un quai.
HSP : 8 mètres. Idéal stockage et logistique.
Accès gros porteurs. Gare de "Coignières" (lignes N et U) à toute proximité. Accès routiers N10.
Objectif de certification BREEAM « Excellent »
. Toiture végétalisée
. Locaux neufs
. Une porte sectionnelle de plain-pied de 4,00 x 4,50 m par cellule
. Une porte à quai de 2,80 x 3,00 m par cellule
. Hauteur libre d'environ 8 mètres
. Dallage : résistance au sol de 5 tonnes/m²
. Profondeur de cour : 30 mètres
. Éclairage LED
. 52 places de stationnement
. 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4988 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 21459480X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux186
RDCActivités1 247
Total Cellule Cellule 01Activités1 433Janvier 2027
MEZBureaux186
RDCActivités1 247
Total Cellule Cellule 02Activités1 433Janvier 2027
MEZBureaux186
RDCActivités1 247
Total Cellule Cellule 03Activités1 433Janvier 2027
MEZBureaux186
RDCActivités1 247
Total Cellule Cellule 04Activités1 433Janvier 2027
Total5 732 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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