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Location Local d'activités 5 617 m²69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 703 € HT/an
53 830 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Corbas 69960

Nous vous proposons à la location un site indépendant de 5 617 m² sur un terrain de 11 464 m² idéalement situé à Corbas. Le bâtiment dispose de nombreux quais, d'une belle hauteur et de bureaux rénovés en 2018. Il bénéficie également d'une localisation de premier ordre au coeur de la zone industrielle Lyon Sud-Est.
Bureaux rénovés intégralement en 2018
Accueil / réception
Sanitaires H/F
Cafétéria (partiellement équipée)
Salles de réunion
Open space et bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Dalles faux plafond
Panneaux acoustiques
Bar avec balcon filant panoramique
Surface RDC : 193,4 m²
Surface terrain : 11464
Equipements entrepôts : Bâtiment non soumis à ICPE
Construction : Phase 1 : 1968 / Phase 2 : 2005
Hauteur libre : Phase 1 : 9,20 m / Phase 2 : 6,20 m
Accès à quai : 19 portes (4,5 quais / 1 000 m²)
Accès plain pied : 2
Système RIA
Résistance dalle : Phase 1 : 7 tonnes / m² / Phase 2 : 5 tonnes / m²
Eclairage LED
Entrepôt non chauffé
Parkings VL : Environ 50 places
Cour camion : 28 m
Local chauffeurs
Situation/Transports :
Autoroute Connexion sur l'E15. Raccordement aux autoroutes A43, A6, A42 et A7.
Aéroport A 18 km de l'aéroport international de Lyon St Exupéry.
SNCF A 16 km de la gare TGV de Lyon Perrache et à 17 km de la gare TGV de Lyon Part Dieu.
Bus Avenue de l'Industrie (Ligne 76)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1359592-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités4 367,815% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3Bureaux173,615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux581,615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux300,715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux193,415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités5 617,1Immédiate115 HT HC/m²/an6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total5 617,1 m²
Type Activités
Surfaces 4 367,8
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 173,6
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 581,6
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 300,7
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 193,4
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 5 617,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 5 617,1 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 115 euros HT HC/m²/an

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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