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Location Local d'activités 406 m² à 3 944 m²01120 Dagneux

À partir de
3 169 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 524 € HT/an
Taxe foncière : 15 394 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Dagneux 01120

Valoris Real Estate vous propose à la location quatre lots d'activités situés au sein d'un parc récent, dans la zone industrielle de Dagneux.
Les lots de 400 à 2000 m² offrent des prestations de qualité et des équipements modernes favorisant l'efficacité de votre activité et le confort de vos collaborateurs :
- Portes sectionnelles motorisées 3,5mx3,5m
- HSP 6m
- Bureaux aménagés et climatisés en mezzanine ou R+1
- Réservations pour raccordement aérotherme gaz
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/10/2025
Référence : 01_000798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface ActivitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
BAT A - Lots A1/A2/A3/A4/A5A6/A72 000 m²244 m²2 244 m²215 400 €
BAT A - Lots A8/A9520,30 m²203,23 m²723,53 m²60 000 €
BAT B - Lots B8277 m²129 m²406 m²39 000 €
BAT C Lot 3571 m²571 m²55 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Chauffage aérotherme gaz dans la partie
- entrepôt
- o Hauteur sous poutre : 6 m
- o Bureaux climatisés
- Chaque cellule dispose de sanitaires en RDC
- Pour les cellules offrant des mezzanines : escaliers et garde corps compris (à la demande)
- Cellule 4 : bureaux en R+1 et sanitaires en RDC en version de base
- Cellules 1, 2, 3 en version bureau mezzanine : bureaux équipés (cf lot 4 ) : sols souples, CFO, goulottes pour CFA, faux plafond, éclairage pavés LED, murs peints, porte d'accès
- Portes sectionnelles motorisées : 3,5 m*3,5m
- PDL unique et répartition sous-comptage / lot
- Pas de chauffage dans les cellules acti mais réservations pour raccordement aérotherme gaz prévue (installation à la charge du locataire)

Emplacement

Dagneux 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Ain - Location Local d'activités

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Hugo Vallée

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