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Location Local d'activités 227 m² à 979 m²28230 Droue-sur-Drouette

À partir de
1 551 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 433 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Epernon 28230

Immprove vous propose une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement, disponible à la location à proximité de la ville d'Epernon (28), sur l'axe A11. Les locaux disposent de parkings privatifs, de sanitaires et d'un espace d'activité avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux artisans ainsi qu'aux TPE/PME. Situés sur un site clos et sécurisé, ils garantissent un environnement de travail optimal. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'informations et pour programmer une visite dès maintenant.
Fondations isolées sous poteaux de structure
. Bardage double peau
. Dallage en béton quartzé
. Charge au sol : 3 tonnes/ m²
. Charpente métallique
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail motorisé, digicode
Zone activité en rez-de-chaussée :
. Chauffage par aérothermes électriques
. Porte sectionnelle H3xL3.5 m
. Hauteur sous poutres : 6.5 m
Zone Bureaux en mezzanine :
. Aménagement en espace ouvert
. Faux plafonds, sol PVC
. Chauffage par convecteurs électriques
. Accueil en RDC avec sanitaire PMR et chauffe-eau électrique
. Ventilation double-flux bureaux et sanitaire
. Alimentation électrique : tarif bleu - 36 Kva
. Arrivé d'eau et évacuation
. Sanitaire privatif
. 3 parkings extérieurs par cellule
Surface RDC : 725 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 13712390X-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Mezzanine58Immédiate
RDCActivités169Immédiate
Total Cellule A02A02Activités227Immédiate
R+1Mezzanine58Immédiate
RDCActivités169Immédiate
Total Cellule A03A03Activités227Immédiate
R+1Mezzanine69Immédiate
RDCActivités193Immédiate
Total Cellule A11A11Activités262Immédiate
R+1Mezzanine69
RDCActivités194
Total Cellule A12A12Activités263Immédiate
Total979 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Droue-sur-Drouette 28230

Transports

Épernon

1 km (soit 1 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE GUYANCOURT

4.9(24 Avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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