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Location Local d'activités 500 m² à 5 240 m²40210 Escource

À partir de
4 500 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Escource 40210

A louer à proximité immédiate de l'autoroute A63 : CBRE vous invite à venir visiter cet ensemble immobilier neuf à usage de stockage, bureaux et show-room divisible à partir de 500 m². Disponibilité immédiate.
Situé à Escource à quelques minutes de l'autoroute A63 - échangeur N°15, ces locaux d'activités sont disponibles immédiatement. Rocade bordelaise raccordable en 40 mn.
Chaque module est équipé d'espaces de bureaux organisés en RDC et étage + espace show-room selon les lots.
Les locaux sont adaptables à tout profil d'utilisateur de par la hauteur libre dans l'espace entrepôt et la largeur des voiries de desserte.
Des apports de lumière naturelle en périphérie sont réalisés dans chaque module apportant un confort de travail et d'usage hors pair.
Un module spécifique de 1 150 m² et indépendant pourrait accueillir une activité de négoce ou vente au comptoir. Ce module bénéficie de 2 portes sectionnelles traversantes et d'une sortie indépendante.
VISITES POSSIBLES DES A PRESENT.
Contactez-moi au 06.62.49.19.66 pour toute complément d'informations.
Disponibilité : immédiate
Référence : 174397-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités970Immédiate
RDCBureaux90Immédiate
EtageBureaux90Immédiate
Total Cellule 9Activités1 150Immédiate
RDCActivités320Immédiate
RDCBureaux90Immédiate
EtageBureaux90Immédiate
Total Cellule 1Activités500Immédiate
RDCActivités365Immédiate
RDCBureaux45Immédiate
EtageBureaux90Immédiate
Total Cellule 2Activités500Immédiate
RDCActivités365Immédiate
RDCBureaux45Immédiate
MEZActivités90Immédiate
EtageBureaux90Immédiate
Total Cellule 4Activités590Immédiate
RDCActivités365Immédiate
RDCBureaux45Immédiate
EtageBureaux90Immédiate
Total Cellule 3Activités500Immédiate
RDCActivités320Immédiate
RDCBureaux90Immédiate
EtageBureaux90Immédiate
Total Cellule 5Activités500Immédiate
RDCActivités365Immédiate
RDCBureaux45Immédiate
EtageBureaux90Immédiate
Total Cellule 6Activités500Immédiate
RDCActivités365Immédiate
RDCBureaux45Immédiate
EtageBureaux90Immédiate
Total Cellule 7Activités500Immédiate
RDCActivités365Immédiate
RDCBureaux45Immédiate
EtageBureaux90Immédiate
Total Cellule 8Activités500Immédiate
Total5 240 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site indépendant et entièrement clôturé
. Modules livrés climatisés prêts à cloisonner
. Espaces bureaux et/ou show-room dans chaque module
. 1 porte de PP pour lots 1 à 8
. 2 portes de PP pour lot 9
. Grandes portes sectionnelles motorisées
. Sol carrelage dans les bureaux en RDC
. Dalle quartz RDC entrepôt et R+1
. Résistance dalle quartz RDC : 3T/m²
. Murs entrepôts intérieurs enduits
. Prises 220 et 380 V dans chaque module
. Puissance électrique : 20 Kva triphasé
. Stationnements privatifs
. 1 attente borne double IRVE devant les modules
Surface RDC : 4340 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès tous porteurs

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante

Emplacement

Escource 40210
Route Accès direct à la D44
Centre ville d'Escource à 800 m
Autoroute A63 échangeur n°15 à 5,6 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Sandra BOUTET

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
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