Location Local d'activités 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m²27000 Évreux

3 000 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 5 472 €/an

Location Local d'activités Evreux 27000

À louer, un local d'activité, idéalement situé au coeur de la zone de la Madeleine à Évreux. Parfait pour une activité artisanale ou de négoce. ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Sur un site clos dans un ensemble immobilier, une cellule d'activité ou de négoce de 400 m2 comprenant :
- Un local d'activité de 350 m2 avec une grande vitrine et deux accès piétons.
- Deux bureaux pour environ 50 m2 et sanitaires.
Toiture neuve double peau
Charpente métallique avec une hauteur libre allant de 3,5 m à 4 m de haut
Murs extérieurs en parpaing sur une dalle en béton brut
Puissance électrique installée : 380 V
Un accès plain pied de 3 m X 3 m
Chauffage électrique
Chauffage au gaz
Chaudière neuve
6 places de parking VL
Accès PL
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 1630
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute Axe Paris / Rouen / Le Havre
Gare A 5 min en voiture
Bus Ligne T7 / accès centre ville
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/03/2026

Référence : 2143371-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	350	Immédiate
RDC	Bureaux	50	Immédiate
Total Cellule RDC	Activités	400	Immédiate
Total		400 m²

Emplacement

Évreux 27000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)

129 Rue Delamare Deboutteville

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 400 m²27000 Évreux

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