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Location Local d'activités 210 m² à 2 300 m²28630 Gellainville

À partir de
1 453 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gellainville 28630

A LOUER - CBRE vous propose sur la zone industrielle de Gellainville (28), des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement et mezzanines aménagées en bureaux climatisés. Surface développée de 2 300 m² divisibles à partir de 210 m². Accès poids lourds, parc d'activités composé de PME-PMI, accessible 24h/24 aux locataires. Disponibilité immédiate. A visiter rapidement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 163597-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités480Immédiate
MEZBureaux160Immédiate
Total Cellule C13Activités640Immédiate
RDCActivités480Immédiate
MEZBureaux160Immédiate
Total Cellule C14Activités640Immédiate
RDCActivités210Immédiate
RDCBureaux30Immédiate
MEZBureaux30Immédiate
Total Cellule C18Activités270Immédiate
RDCActivités210Immédiate
RDCBureaux60Immédiate
MEZBureaux60Immédiate
Total Cellule A5Activités330Immédiate
RDCActivités150Immédiate
RDCBureaux30Immédiate
MEZBureaux30Immédiate
Total Cellule A12Activités210Immédiate
RDCActivités150Immédiate
RDCBureaux30Immédiate
MEZBureaux30Immédiate
Total Cellule A15Activités210Immédiate
Total2 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Entièreté du site est clôturé
. Accès principal par une porte de 12 m
. Hauteur de chaque cellule : 6 m libre sous poutre
. Totem avec le nom de chaque société à l'entrée du site (avec les boites aux lettres)
. Installation prévue 2023 de 4 bornes de recharges pour voitures électriques
. Compteur individuel gaz et électricité
. Eau : compteur divisionnaire
. Résistance au sol : 2,5T/m²
. Nombre de portes de plain-pied : 1/cellule
. Année de construction des bâtiments :
Bâtiment A 2011
Bâtiment B 2019
Bâtiment C 2021/2022
. Les lots C13 et C14 communiquent.
. 13 Places de parkings (possibilité d'aller jusqu'à 17 places) :
Lot C13 : 6 places
Lot C14 : 7 places
. Charges : assurance immeuble, entretien de la climatisation, entretien des espaces verts, entretien automatisme du portail, entretien du surpresseur du réseau incendie, entretien du séparateur hydrocarbure, entretien des caméras de vidéosurveillance, entretien des parties communes, électricité éclairage extérieur. Un acompte charges de 10% du montant du loyer à régler en sus du loyer mensuel. Un acompte charges de 10% du montant du loyer à régler en sus du loyer mensuel.
. Taxe foncière (2022) :
Lot A5 : 810 euros
Lot A12 : 540 euros
Lot A15 : 540 euros
Lot C13 : 1 440 euros
Lot C14 : 1 440 euros
Lot C18 : 720 euros
Surface terrain : 0

Emplacement

Gellainville 28630
Route D910 - E50
Autoroute A11

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Emmanuel AVOCAT (ACTIORLEANS)

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33

Eure-et-Loir - Location Local d'activités

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