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Location Local d'activités 138 m² à 371 m²35580 GUICHEN

À partir de
1 066 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités GUICHEN 35580

CELLULES D'ACTIVITÉS À LOUER
GUICHEN - PA La Courtinais
Au sein d'un ensemble immobilier créé en 2022, découvrez ces deux cellules d'activités à louer, cela équivaut à une surface totale de 371 m², avec possibilité de les réunir.
Chacune des cellules est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et une porte piétonne. Une des surface possède 60 m² de bureaux sur deux niveaux et l'autre cellule est composée uniquement de stockage actuellement.
Les cellules sont lumineuses grâce à des panneaux translucides et bénéficient d'une cour commune, idéalement pour les manoeuvres PL.
Le Parc d'Activités La Courtinais est une zone récente à proximité immédiate de l'axe Rennes / Redon,. Il accueille des PME, TPE, dans les domaines du commerce de gros, de l'artisanat, des bureaux.
Contactez nous dès maintenant pour visiter cette surface !!
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2530853
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2530853/2Locaux d'ActivitésRDC173.00
OLACT2530853/2BureauxRDC30.00
OLACT2530853/2BureauxR+130.00
OLACT2530853/3Locaux d'ActivitésRDC138.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Desserte routière : RD 177 0 km
Aéroport : Rennes St Jacques 15 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Fluides en attente : Oui
Enseignes à proximité : Lidl, Bretagne Matériaux
Environnement de proximité : Commerce de Détail, Commerce de Gros, Artisanat
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m²
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Emplacement

GUICHEN 35580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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