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Location Local d'activités 1 104 m²400 Rue Augustin Fresnel, 29490 Guipavas

Pourcentage d'honoraires preneur : 36 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 24 250 € HT
8 096 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Guipavas 29490

  • Au cœur de Kergaradec
  • Axe passant et visible
  • Secteur économique dynamique
Situé au cœur de la zone d’activités de Kergaradec à Guipavas, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. L’environnement est reconnu pour son dynamisme économique et accueille de nombreuses entreprises. La construction en ossature métallique avec isolation double peau garantit un confort d’utilisation adapté aux activités professionnelles. L’actif est particulièrement adapté aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle associant espaces administratifs et activité opérationnelle au sein d’un secteur facilement accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1104 m²
Loyer 88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1104 m²88 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Bâtiment toiture bac acier avec ossature métallique, isolé double peau sur un axe passant et au coeur de la zone de Kergaradec. Local à usage de commerce professionnels, bureaux (neufs) et stockage.

  • Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 36 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 24250 €
  • Bureaux neufs
  • Stockage intégré
  • Double peau isolée

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1999
  • Parking

Emplacement

400 Rue Augustin FresnelGuipavas 29490

Transports

Porte De Guipavas

1 km (soit 17 min à pied)

Porte De Gouesnou

2 km (soit 3 min en voiture)

Kerlaurent

2 km (soit 5 min en voiture)

Kergaradec

2 km (soit 4 min en voiture)

Eau Blanche

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE

165 Rue De La Montagne Du Salut
56600 Lanester
CBRE Westim possède une solide connaissance du marché immobilier et du conseil aux entreprises depuis plus de 12 ans dans la région de Brest.
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Kylian Duchesne

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