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Location Local d'activités 284 m²35520 LA MEZIERE

2 550 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités LA MEZIERE 35520

LA MÉZIÈRE - ZA Beauséjour
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble immobilier à la location, situé à La Mézière, au nord-ouest de Rennes.
Immeuble indépendant construit en 2006, découvrez ce bâtiment d'activité d'environ 284 m², idéalement positionné à proximité de l'axe Rennes / St-Malo, côté nord.
Il se compose de 160 m² de bureaux et locaux sociaux, aménagé en bureaux privatifs et open-space, ainsi que de 111 m² de stockage, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité, avec de nombreuses fenêtres tout autour du bâtiment. Ils sont également climatisés, grâce une climatisation réversible.
L'ensemble sur un foncier totalement indépendant et clos de 1.411 m². Le foncier est en voirie lourde pour les livraison et bénéficie de 20 places de parking privatives, dont 1 place PMR.
Située en bordure de l'axe Rennes / St-Malo, la zone d'activité Beauséjour possède de nombreux avantages. Elle permet un accès aisé pour les transporteurs, et est localisée à deux pas de l'échangeur de Cap Malo. La zone vous propose également de nombreux services (restaurants, supermarché), ainsi qu'un accès à plusieurs lignes de bus.
Cette offre est également disponible à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2530485
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Bus : Arrêt "Glérois" - Lignes 8a, 15 450 m
Desserte routière : Axe Rennes / St-Malo 2 km
Aéroport : Rennes St Jacques 20 km
Gare : Rennes 17 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 20 Places VL
Site(s) clôturé(s) : Oui
Environnement de proximité : Intermarché, Commerce de Gros, Industrie, Services
Autre élément : Climatisation réversible
Autre élément : Foncier : 1 411 m²
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 4
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Autre élément bureau : Store intérieur
Autre élément bureau : 1 local d'archive
Autre élément bureau : Kitchenette équipée
Autre élément bureau : Baie de brassage
Autre élément bureau : 1 salle de réunion
Autre élément bureau : 1 open space
Autre élément bureau : Douche possible
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 3,20 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 3,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 2,40 mètre(s) x 2,40 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle motorisée
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage naturel : Latéral
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Triphasé
Aire de stockage extérieure : Oui

Emplacement

LA MEZIERE 35520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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