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Location Local d'activités 3 010 m²35650 Le Rheu

20 834 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Le Rheu 35650

LE RHEU
BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 3 000m², disponible à la location
Bâtiment indépendant en excellent état, situé sur Le Rheu.
La partie bureaux propose plusieurs types de surfaces, avec de nombreux bureaux individuels, open space et salle de réunion.
Vestiaire/douches Hommes et Femmes sont à disposition, ains que des salles de pause.
L'atelier, accessible par des portes à quai et plain-pied, bénéficie, de belle hauteurs, ainsi qu'une luminosité optimale, grâce à de nombreux skydomes, offrant de la lumière naturelle aux collaborateurs.
Le site peut être agrandi au besoin, avec un terrain de plus de 12000m².
Un grand parking complète l'ensemble
Disponibilité : 01/10/2026
Référence : OLACT2537906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2537906/1BATIMENT ACTIVITELocaux d'ActivitésRDC3010.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
Bus : Oui
Desserte routière : RN 24
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Voirie lourde
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : Oui
Parking(s) : Oui
Structure(s) : Métallique
Site(s) clôturé(s) : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Salle de pause
Autre élément bureau : Salle de pause
Autre élément bureau : Salle de réunion
Autre élément bureau : Salle de réunion
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Au faitage
Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) sous sablière
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x3m
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Porte(s) d'accès à quai : 1
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Mezzanine : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Autre élément activité : Aérotherme GAZ
Autre élément activité : Aérotherme GAZ
Autre élément activité : Réseau Air comprimé
Autre élément activité : Réseau Air comprimé

Emplacement

Le Rheu 35650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Kevin Levaire

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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