Location Local d'activités 196 m² à 436 m²78114 Magny Les Hameaux

À partir de
2 452 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 293 € HT/an

Location Local d'activités Magny Les Hameaux 78114

Situés dans une zone d'activité prisée à Magny-les-Hameaux, à proximité de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et des grands axes (N10 et N118), Immprove vous propose à la location des locaux mixtes fonctionnels. Ils comprennent des espaces bureaux en rez-de-chaussée et en étage, un entrepôt d'environ 182 m², des sanitaires et une cuisine privative. La partie activité est dotée d'une porte sectionnelle idéale pour les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m. Vous bénéficierez également de 6 places de parking privatives et d'un espace extérieur pour stockage ou pour 4 places de stationnement supplémentaire. RARE SUR LE SECTEUR ! N'hésitez pas à contacter Immprove pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 14540560X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités182,45
RDCBureaux57,55
Total CelluleActivités240Immédiate
1Bureaux151
RDCBureaux45,27
Total CelluleBureaux196,27Immédiate
Parkings-Immédiate
Total436,27 m²
10 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Cour privative
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Triphasé
Surface RDC : 285,27 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Magny Les Hameaux 78114
Autoroute Autoroute A86
Route Nationales N184 / N10
RER RER C gare de St Rémy lès Chevreuse
Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE OUEST

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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