Location Local d'activités 522 m²4 Rue Pablo Picasso, 78114 Magny-les-Hameaux

4 064 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 311 € HT/an

Location Local d'activités Magny Les Hameaux 78114

Au sein de la Zone d'activité de Gomberville à Magny-les-Hameaux - Immprove vous propose à la location une surface d'activités avec bureaux, entièrement rénovée. A proximité des commerces (Intermarché, boulangerie, station essence, etc.), profitez d'une surface d'activités avec mezzanine, accueil, showroom, salle de réunion et bureaux lumineux avec cloisonnements amovibles. Bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace détente, et de deux places de stationnement en extérieur. Les locaux ont été entièrement rénovés et le tableau électrique (équipé de Triphasé) a été complètement refait. Pour plus amples informations ou demandes de visites, contactez-nous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21604780X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux248,2
RDCBureaux157,5
RDCActivités116,8
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités522,5Immédiate90 m²/an HT HC
Total522,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Chauffage convecteurs électrique
. Fibre optique
. Locaux rénovés
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente avec cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds avec led, sol PVC et moquette dans les bureaux
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et fibre
. Chauffage par convecteur électrique
. Hauteur libre : 3 sous mezzanine et 5,50 m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Triphasé, tarif bleu 59A
Surface RDC : 274,3 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

4 Rue Pablo PicassoMagny-les-Hameaux 78114

Transports

Saint-Rémy-Lès-Chevreuse

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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