Location Local d'activités 754 m²78114 Magny-les-Hameaux

5 970 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 620 € HT/an
Taxe foncière : 22 620 €/an

Location Local d'activités Magny Les Hameaux 78114

Au sein du Parc d'activités de Gomberville de Magny les Hameaux, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement en très bon état. Zone clôturée et gardiennée. HSP : 7 mètres, 2 portes sectionnelle de plain-pied. 9 parkings. Accès NA12, A86 et N118.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 21782370X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux125
MEZMezzanine68
RDCActivités526
RDCAccueil35
Total CelluleActivités7541er octobre 202695 m²/an HT HC
Total754 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Locaux mixtes en bon état sur site clôturé et gardienné
Locaux d'activité :
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 2 portes sectionnelles de plain-pied : 4,5 (H) x 3 (L) et 3,6 (H) x 3 (L)
. Chauffage par radiants gaz
. Mezzanine de stockage de 68 m² avec une charge au sol : 300 kg / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Absence de triphasé
Bureaux :
. 125 m² de bureaux à l'étage composés d'un espace ouvert et de deux bureaux individuels
. Espace cuisine
. Vestiaires
. Possibilité bureaux en rez-de-chaussée
. Chauffage électrique
. Sanitaires hommes et femmes au rdc et à l'étage
. 9 emplacements extérieurs de parking
Surface RDC : 561 m²

Emplacement

Magny-les-Hameaux 78114

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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