Location Local d'activités 697 m² à 4 316 m²78310 Maurepas

À partir de
5 228 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Maurepas 78310

  • A proximité des axes autoroutiers et des gares de Coignières et La Verrière, programme de parc d'activité rénové
  • Emprise foncière de 8 690 m²
  • Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées
Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations.
Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités980 m²90 € HT-HC/m²/an06/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités697 m²90 € HT-HC/m²/an06/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités697 m²90 € HT-HC/m²/an06/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités697 m²90 € HT-HC/m²/an06/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1245 m²90 € HT-HC/m²/an06/05/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.51 m

Emplacement

Maurepas 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
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Ludivine Archambeaud

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