Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 3 026 m² à 35 483 m²01390 Mionnay

À partir de
26 473 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Mionnay 01390

Parc d'Activités Économiques de la Dombes - MIONNAY (01)
Situé au Nord de Lyon, la ZAC "du parc d'Activités Economiques de la Dombes" propose plusieurs bâtiments dont le bâtiment F4 de 31 199 m² d'activité et de 3 336 m² de bureaux. Bâtiment divisible en 8 lots et disponible à la location.
Terrain : 86 500 m² et Parking : 288 places de stationnement.
Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques qui ont une capacité de production de 143 MWh/an.
Avec ce mode d’usage, la centrale permet d’offrir, en autoconsommation 95 MWh d’énergie, soit une économie potentielle de 7.5% sur la facture annuelle.
Le territoire de la Dombes se situe dans le département de l'Ain, entre Villefranche, Mâcon et Bourg-en-Bresse, à 30 minutes de la métropole Lyonnaise et à 35 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
- Il bénéficie d'une position privilégiée au coeur du 1er département industriel de France.
- Un tissu économique dynamique
- Plus de 2 000 établissements actifs
- Principales filières industrielles présentes :
- Des entreprises leaders implantées sur le territoire : Mylan, MSA Gallet etc
- Un tissu riche de TPE et PME artisanales
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : OLACT2311575
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot A1Bâtiment F4Locaux d'ActivitésRDC2635.00
Lot A1Bâtiment F4Locaux techniquesR+1109.10
Lot A1Bâtiment F4BureauxR+2303.50
Lot A2Bâtiment F4Locaux d'ActivitésRDC2613.00
Lot A2Bâtiment F4Locaux techniquesR+1109.00
Lot A2Bâtiment F4BureauxR+2303.50
Lot A3Bâtiment F4Locaux d'ActivitésRDC2613.00
Lot A3Bâtiment F4Locaux techniquesR+1109.00
Lot A3Bâtiment F4BureauxR+2303.50
Lot A4Bâtiment F4Locaux d'ActivitésRDC2635.00
Lot A4Bâtiment F4Locaux techniquesR+1109.10
Lot A4Bâtiment F4BureauxR+2303.50
Lot B1Bâtiment F4Locaux d'ActivitésRDC4920.00
Lot B1Bâtiment F4Locaux techniquesR+1125.60
Lot B1Bâtiment F4BureauxR+2498.50
Lot B2Bâtiment F4Locaux d'ActivitésRDC4892.00
Lot B2Bâtiment F4Locaux techniquesR+1125.40
Lot B2Bâtiment F4BureauxR+2498.50
Lot B3Bâtiment F4Locaux d'ActivitésRDC4892.00
Lot B3Bâtiment F4Locaux techniquesR+1125.80
Lot B3Bâtiment F4BureauxR+2564.50
Lot B4Bâtiment F4Locaux d'ActivitésRDC5997.00
Lot B4Bâtiment F4Locaux techniquesR+1133.10
Lot B4Bâtiment F4BureauxR+2564.50

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
Certification : Certification : Very good
TER : Gare Les Echets : 2.5 km
Desserte routière : A46 : à proximité immédiate - A432 : 2.5 km - A42 : 10 km - A6 : 20 km
Aéroport : Lyon Saint Exupery & Gare TGV : 33 km (35 min)
Gare : Gare de Mionnay (TER) : 4 km /Gare Les Echets (TER) : 2km
Autre desserte : à 30 min de Lyon / 35 min de Satolas
Autorisation d'exploiter : ICPE 4734 (NC)
Autorisation d'exploiter : ICPE Déclaration : 2925, 2910, 1185
Autorisation d'exploiter : ICPE Enregistrement : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 1, 2663 2
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 300 Places
Source chauffage : Système de chauffage par aérotherme
Structure(s) : Trame de structure : trame 12 m x 18 m
Fenêtres : Isolation et double vitrage
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : Carrelage au RDC / Sol souple en R+1 et R+2
Autre élément bureau : Système de pompe à chaleur réversible
Autre élément bureau : Bureaux aménagés en open space
Sécurité : Alarme / Désenfumage
Charpente : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Dalle sans joints
Hauteur sous poutre : Hauteur de stockage 10,60 mètres sous poutre
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : Quais niveleurs autodock (charge 9T)
Eclairage intérieur : LED 100%
Eclairage naturel : Zénithal 4 %
Puissance électrique : Tarif vert 600,00 KWA
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Oui
Autre élément activité : Flux de circulation VL et PL indépendants
Autre élément activité : Isolation 80 mm en toiture et façade
Autre élément commerce : Parking PL 16

Emplacement

Mionnay 01390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LYON

15 Rue Des Cuirassiers
69003 Lyon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mionnay

Ain - Location Local d'activités

Contacter l'agence

BNP Paribas Real Estate Lyon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU