Location Local d'activités 894 m²01700 Miribel

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activité de 894 m² dans un bâtiment neuf aux Echets à Miribel. Accès indépendant. Le local bénéficie d'une entrée indépendante par un portail de 8m coulissant autoportant motorisé et d'une cour privative située à l'avant du bâtiment. Livraison prévue à l'été 2025.
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
Surface RDC : 743 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Entrée indépendante par portail de 8m coulissant autoportant motorisé.
Parkings privatifs.
Cours à l'avant du bâtiment.
Eclairage extérieur par projecteur LED
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Isolation laine de verre 130mm
Toiture avec isolation laine de roche 160mm
Dalle béton
Exutoire de fumée escalier et stockage
Eclairage zénithal
Eclairage stockage par LED
Mezzanine métallique avec plancher béton, éventuellement aménageable en bureaux
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A46, A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer activité : 90 euros HT HC/m²/an
Loyer bureaux : 130 euros HT HC/m²/an