Location Local d'activités 894 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 894 m²Rue De La Fouillouse, 01700 Miribel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

7 232 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Miribel 01700

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activité de 894 m² dans un bâtiment neuf aux Echets à Miribel. Accès indépendant. Le local bénéficie d'une entrée indépendante par un portail de 8m coulissant autoportant motorisé et d'une cour privative située à l'avant du bâtiment. Livraison prévue à l'été 2025.
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
Surface RDC : 743 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Entrée indépendante par portail de 8m coulissant autoportant motorisé.
Parkings privatifs.
Cours à l'avant du bâtiment.
Eclairage extérieur par projecteur LED
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Isolation laine de verre 130mm
Toiture avec isolation laine de roche 160mm
Dalle béton
Exutoire de fumée escalier et stockage
Eclairage zénithal
Eclairage stockage par LED
Mezzanine métallique avec plancher béton, éventuellement aménageable en bureaux
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A46, A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1359376-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 585

Disponibilité Eté 2025

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 158

Disponibilité Eté 2025

Étage Mezzanine

Type Activités

Surfaces 151

Disponibilité Eté 2025

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 894

Disponibilité Eté 2025

Loyer 97,07 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 894 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	585	Eté 2025
RDC	Bureaux	158	Eté 2025
Mezzanine	Activités	151	Eté 2025
Total Cellule	Activités	894	Eté 2025	97,07 HT HC/m²/an
Total		894 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer activité : 90 euros HT HC/m²/an
Loyer bureaux : 130 euros HT HC/m²/an

Emplacement

Rue De La FouillouseMiribel 01700

Transports

Miribel-Rd1084-Élysée

1 km (soit 12 min à pied)

Miribel

1 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

Location Local d'activités 894 m²Rue De La Fouillouse, 01700 Miribel

Location Local d'activités Miribel 01700

Caractéristiques

Emplacement

Transports

Énergie

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Ain - Location Local d'activités

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