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Location Local d'activités 297 m² à 1 962 m²35360 Montauban-de-Bretagne

À partir de
2 228 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités MONTAUBAN-DE-BRETAGNE 35360

PARC D'ACTIVITES A LOUER
Montauban-de-Bretagne
Venez découvrir ce nouveau programme composé de deux bâtiments à louer d'environ 900 m² chacun.
Les cellules d'activités sont répartis ainsi :
Bâtiment A - Disponibilité Immédiate : Cellules de 450 m², dont une avec mezzanine
Bâtiment C - Disponibilité A Convenir : Cellules à partir de 297 m²
Les clés en main sont envisageables, avec un aménagement de bureaux pour votre activité, et le loyer sera à redéfinir en fonction des travaux demandés.
Si vous avez besoin d'un bâtiment de 900 m² indépendant, c'est possible avec le bâtiment C.
De plus, vous bénéficierez d'une visibilité sur l'échangeur avec le bâtiment C, menant à Montauban depuis l'axe Rennes / St-Brieuc.
Contactez nous dès maintenant et devenez locataire de cet actif neuf !!
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/04/2026
Référence : OLACT2639303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2639303/1Bâtiment ALocaux d'ActivitésRDC454.63
OLACT2639303/1Bâtiment AMezzanineR+1160.00
OLACT2639303/2Bâtiment ALocaux d'ActivitésRDC447.45
OLACT2639303/3Bâtiment CLocaux d'ActivitésRDC306.00
OLACT2639303/4Bâtiment CLocaux d'ActivitésRDC297.00
OLACT2639303/5Bâtiment CLocaux d'ActivitésRDC297.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
TER : Gare de Montauban-de-Bretagne 3 km
Desserte routière : Axe Rennes / St-Brieuc 2 km
Aéroport : Rennes St Jacques 34 km
Gare : Rennes 32 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble copropriété : Oui
Fluides en attente : Oui
Site(s) clôturé(s) : 2 portails
Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5,82 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 6,75 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4 /bâtiment
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Mezzanine : Oui
Autre élément activité : Sens de circulation : entrée / sortie

Emplacement

Montauban-de-Bretagne 35360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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BNP Paribas Real Estate RENNES

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