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Location Local d'activités 3 210 m²35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - ZA LE VALLON
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment d'activités indépendant de 3210m², situé sur Noyal Chatillon.
Idéalement situé, en proximité immédiate de la rocade, ce bâtiment en excellent état bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur, se compose d'une surface de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés de 420m² sur 2 niveaux, disposant de bureaux individuels, open spaces et salle de réunion.
La surface de dépôt de 2790m² est isolée, et dispose d'une très belle lumière naturelle, et de belles hauteurs, et est accessible par 3 portes à quai et 3 portes de plain-pied.
Le site est clos et dispose de nombreux stationnements VL
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2531637
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bus : Oui
Desserte routière : Proximité Rocade Sud et Grands Axes
Aéroport : 5 km
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 50 Places
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Site(s) clôturé(s) : Oui
Structure(s) : Métallique
Fibre optique : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Hall d'accueil : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Faux plancher : dans open space
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Salles de Réunion
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton Quartzé
Hauteur libre : 7,80 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) sous sablière
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x4.50
Porte(s) d'accès à quai : 3
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Racks : possibilité rachat des racks existants (2200 palettes)
Mezzanine : 120,00 m²
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Autre élément activité : Puissance électrique 36KVA

Emplacement

Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Kevin Levaire

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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