Location Local d'activités 846 m²44400 Reze

6 701 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Reze 44400

EVOLIS immobilier entreprise vous propose à proximité LECLERC, ile de Nantes, pont de cheviré (direction Bordeaux, Rennes, Vannes, Paris) un local neuf traversant et indépendant livrable sous 9 mois.
Les bureaux sont aménageables selon cahier des charges du locataire (prévoir surloyer ou engagement de durée). Stockage extérieur possible.
. Immeuble NEUF
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage bois et métallique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Eligible à la fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Neuf
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Possibilité d'utiliser la production photovoltaïque pour l'usage du locataire
. Charge au sol de 3,5 T /m²
. Hauteur libre : 6,35 à 7,3m
. Hauteur RDC sous mezzanine :
. 3.20m Hauteur R+1 (plancher - sous couverture) : 3.90m
. Mezzanine plancher béton :
. Surcharges d'exploitation : 350 kg/m² pour un usage bureaux à aménager ou stockage
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m pour livraison PL
.Une porte 3X3 pour l'arrière du bâtiment pour stockage extérieur
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 720 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Proximité de l'aéroport
Bus Haute Ile (BUS-36)
Route Périphérique porte de REZE/D723
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12726310-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités681DECEMBRE 2024
RDCLocaux sociaux39DECEMBRE 2024
EtageMezzanine126DECEMBRE 2024
Total CelluleActivités846DECEMBRE 2024
Total846 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Reze 44400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS NANTES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU