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Location Local d'activités 550 m²Avenue du Président Wilson, 93200 Saint Denis

3 896 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 603 € HT/an

Location Local d'activités Saint Denis 93200

Au sein d'un parc securisé et gardienné, à proximité des magasins généraux, nous vous proposons des surfaces d'activités en parfait état. Emplacement exceptionnel à 600 mètres de Paris.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 85,09 Euros / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG83598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
R+2550,00 m²550 m²Activités85,09

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cuisine
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble moderne
Accès PMR
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Monte-charge
Contrôle d'accès
Gardiennage
Site sécurisé 24h/24
Accès sécurisé par badge
Chauffage immeuble gaz
Cour
Accueil
Locaux en bon état et lumineux
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion et espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs et PMR
Belle hauteur sous plafond
Décloisonnement possible
Archives
Carrelage
Prises RJ45
Chauffage par aérothermes gaz

Emplacement

avenue du Président WilsonSaint Denis 93200
Accès routier : A1 / A86 et peripherique Porte de la Chapelle.
Métro : Ligne 12 "porte de la chapelle"
BUS : 139 / 153 / 302

Transports en commun

Maraîchers

174 m (soit 2 min à pied)

bus302

La Plaine Stade de France

584 m (soit 8 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Front Populaire

818 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 12

Stade de France Saint-Denis

832 m (soit 11 min à pied)

rerLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

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(4 avis)

Jules MORAND

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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