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Location Local d'activités 195 m²35590 SAINT-GILLES

2 900 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités SAINT-GILLES 35590

SAINT-GILLES - ZAC de la Forge
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activités disponible à la location sur la commune de Saint-Gilles, à l'ouest de Rennes.
Au sein d'un Parc d'Activités de 2021, devenez locataire d'une cellule d'activités d'environ 200 m², avec des bureaux sont lumineux et modernes, bénéficiant d'excellentes prestations : LED, bureaux privatifs, open-space
Vous trouverez au RDC une surface d'environ 100 m², avec une réserve / stockage accessible par la porte de plain-pied motorisée, ainsi qu'un accueil, un open-space, un espace kitchenette.
A l'étage, vous retrouverez les bureaux individuels et un grand open-space.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visiter de cette surface à louer, qui est également disponible à la vente.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2537489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bus : Ligne 512 650 m
Desserte routière : RN 12
Aéroport : Rennes St Jacques 18 km
Gare : Rennes 16 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble copropriété : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fibre optique : Oui
Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Charge au sol étage : 400,00 kg/m²
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4m
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Mezzanine : Oui

Emplacement

SAINT-GILLES 35590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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