Location Local d'activités 192 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 192 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

1 568 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 496 € HT/an

Location Local d'activités Saint Jean De Vedas 34430

Découvrez l'opportunité exceptionnelle de louer un local d'activités/stockage à Saint Jean de Védas, une localisation stratégique qui conjugue accessibilité et dynamisme économique. Proposé par IMMPROVE, ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Montpellier, un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant bénéficier de la proximité urbaine tout en évitant les contraintes du centre-ville. Avec un accès facilité par les autoroutes A9 et A709, ainsi que par un réseau de transports en commun comprenant bus et tramway, vos collaborateurs et clients pourront se déplacer aisément, renforçant ainsi votre attractivité. Ce local non divisible de 192 m², parfaitement adapté pour des activités de stockage ou industrielles, est accompagné de bureaux d'accompagnement, offrant un espace de travail fonctionnel et modulable selon vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en mur rideau béton
. Toiture bac acier
Activités :
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,6(H) x 3,6(L) m
. Trappes de désenfumage
Bureaux :
. Open space
. Sol PVC
. Peinture
Locaux sociaux :
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 192 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route route de Sète
Bus St Jean-De-Vedas - Terre Neuve (Ligne 602)
Bus Terre Neuve (Ligne 32)
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie)
Borne de recharge Fasthôtel Montpellier Ouest - 2 Bornes ALFEN 22kW + prise E/F ouvertes au public ( Identification via badge RFID ) (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 21720660-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	160
RDC	Bureaux	32
Total Cellule	Activités	192	Immédiate
Total		192 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

5(45 Avis)

145 Jérémy Bentham

34470 Pérols

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Local d'activités 192 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

Location Local d'activités Saint Jean De Vedas 34430

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Hérault - Location Local d'activités

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