Location Local d'activités 284 m² à 575 m²01150 Saint-Vulbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 074 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité l'Ain à SAINT VULBAS, divisibles à partir de 281 m²

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location les deux dernières cellules d'activité disponibles immédiatement au sein d'un parc récent situé au coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à Saint-Vulbas. D'une superficie de 291 m² et 284 m², ces locaux offrent des prestations de qualité avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle motorisée, une mezzanine aménageable en bureaux ainsi qu'une dalle béton à forte résistance. Implanté sur un site clos et sécurisé, le parc dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds et de stationnements privatifs. Idéalement situé à proximité de l'A42 et à seulement 30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, cet ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique au sein de l'un des plus importants parcs industriels d'Europe, certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000).
. Certification ISO 14001
. Labellisé LUCIE (ISO 26000)
. Voirie lourde et légère en enrobé
. Espaces verts et plantations
. Portail motorisé
. Clôture treillis soudé
. Aire de retournement PL
. Terrain de pétanque
. Pré équipement borne de recharge
Activité :
. Charpente métallique
. Toiture bac acier et étanchéité bitume
. Désenfumage
. Bardage double peau
. Dalle béton résistance 2,5 tonne/m², finition
quartz teinté
. Murs séparatifs de lot en moellon
. Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 mètres
. Portes d'entrée Aluminium
. EDF tarif jaune
. Hauteur libre 7 mètres
Bureaux :
. Mezzanine avec escalier et garde-corps
Surface RDC : 525,77 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 (à 9km)
SNCF TER Meximieux (à16km)
SNCF La Valbonne à Béligneux (16km)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry (30 min)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188804-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 266,41
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 25
Étage Total Cellule Lot 5
Bâtiment Lot 5
Type Activités
Surfaces 291,41
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,5 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 259,36
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 25
Étage Total Cellule Lot 6
Bâtiment Lot 6
Type Activités
Surfaces 284,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,5 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 575,77 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités266,41
1Bureaux25
Total Cellule Lot 5Lot 5Activités291,41Immédiate87,5 m²/an/ HT/HC
RDCActivités259,36
1Bureaux25
Total Cellule Lot 6Lot 6Activités284,36Immédiate87,5 m²/an/ HT/HC
Total575,77 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Vulbas 01150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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