Location Local d'activités 243 m²06410 Sophia Antipolis

2 936 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 561 € HT/an

Location Local d'activités Sophia Antipolis 06410

Locaux mixtes d'une surface d'environ 243 m² en RDC + 5 places de parking idéalement situés à Biot.
A LOUER locaux mixtes d'une surface d'environ 243 m² en RDC idéalement situés à Biot, sur un site entièrement clôturé et sous viédo surveillance privé.
. A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
. A 5 min de Sophia Antipolis / Autoroute A8
. A 10 min du port d'Antibes
. A 15 min de l'Arénas et de la gare multimodale de Nice/ Aéroport de Nice
. A 20 min de Cap 3000 / Stade Allianz / centre commercial Nice One
. A 30 min de la place Masséna à Nice / Cannes Palais des festivals
. A 40 mn de Monaco Place du Casino
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 165868-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités243Janvier 2024
Total243 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Locaux en RDC de Plain-pied
. Largeur ouverture 2 X 3 m avec volet roulant
. Carrelage au sol, faux-plafond dalles 60*120, éclairage led, climatisation
. Sanitaires privés
. Hauteur sous dalle: 3.60 m
. 5 parkings inclus (1 place/50 m²)
. Site sous vidéo surveillance privé
. Site entièrement clôturé
. Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
. Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF (dans les charges)
. 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
. Bâtiment équipé de la fibre pour internet
. Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
. Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo .
. Sur place : coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant
. Parkings visiteurs
Résistance sol : 1,5 T/m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06410
Route D6007, D6098, D4
Autoroute A8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
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Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
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