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Location Local d'activités 185 m²35235 THORIGNE-FOUILLARD

1 600 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités THORIGNE-FOUILLARD 35235

THORIGNE-FOUILLARD - ZA de Bellevue
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette cellule d'activités à la location, située à Thorigné-Fouillard, à l'est de Rennes.
Devenez locataire de cette cellule d'activité, situé sur la ZA de Bellevue, zone historique de la commune de Thorigné-Fouillard.
Cet actif est disponible immédiatement et présente des bureaux lumineux d'environ 55 m², locaux sociaux inclus, ainsi que 130 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied motorisée, située à l'arrière de la cellule.
En bonus, vous disposez de deux places de parking privatives, ainsi que des places communes côté stockage.
Cette cellule dispose d'un accès en 5 minutes à la rocade rennaise, ce qui est fait un actif très recherché.
Contactez-nous pour découvrir ce bien à la location !!
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2535316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : Arrêt "Bellevue" - Ligne 83 230 m
Desserte routière : Rocade Est 3 km
Aéroport : Rennes St Jacques 20 km
Gare : Rennes 10 km
Site(s) clôturé(s) : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 2
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s)
Douche(s) : 1
Charpente : Bois
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,29 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 6,53 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,50 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 + Triphasé

Emplacement

THORIGNE-FOUILLARD 35235
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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