Location Local d'activités 130 m² à 630 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 130 m² à 630 m²78190 Trappes

À partir de

1 062 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 566 € HT/an

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Location Local d'activités Trappes 78190

Dans la zone d'activité de Trappes, à proximité de la Nationale 10, Immprove vous propose à la location une surface d'activité/entrepôt spacieuse de 500 m² avec une hauteur sous plafond de 7m, ainsi qu'une surface de bureaux de 130 m² située au 1er étage. De plus, vous disposerez de 8 places de parking privatives pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
Les locaux incluent une salle de réunion, des sanitaires à chaque étage (rez-de-chaussée et 1er étage), des vestiaires équipés d'une douche, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux portes sectionnelles et deux accès piétons pour une accessibilité optimale. Pour plus de détails sur cette offre et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immprove.
Double accès
. Accès véhicules légers et moyen porteurs
. Aire de manoeuvre
Bureaux en étage :
. Locaux lumineux
. Cloisonnement en fonction des lots
. Radiateurs à eau
. Sanitaires privatifs
. Climatisé
Local d'activité :
. HSP : Entre 4,00 et 7,00m en zone centrale
. Résistance de dalle : 3T/m²
. Charges au sol de la mezzanine de 130 m² environ : 300kg/m²
. 2 portes sectionnelles motorisées
. Espace cuisine
. Vestiaires et douche
. Eclairage LED
. Tarif jaune
. Chauffage par aérothermes gaz
. 8 emplacements de parkings extérieurs
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	500 m²	98 € HT-HC/m²/an	30/06/2025
1	Bureaux	130 m²	98 € HT-HC/m²/an	30/06/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE GUYANCOURT

4.9(24 Avis)

41 Boulevard Vauban

78280 Guyancourt

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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