Location Local d'activités 389 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 389 m²35770 Vern-sur-Seiche

2 400 € HT-HC/mois

74 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités VERN-SUR-SEICHE 35770

CELLULES D'ACTIVITES NEUVE A LOUER
Vern-s/-Seiche
Au sein d'un parc d'activités composé de 5 cellules sur le bâtiment A, venez visiter ce local d'activité d'environ 389 m².
Disponible immédiatement à la location, il est composé d'une mezzanine en plancher collaborant d'environ 53 m², et ayant une charge de 500 kg /m². Les atouts de ce local ?
Luminosité naturelle : beaucoup de fenêtres en façade + 2 trappes de désenfumage
Accessibilité directe : rocade sud + axe Rennes / Angers
4 places de parking privatives
Contactez-nous dès maintenant et devenez locataire de cette cellule d'activité !!

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/04/2026

Référence : OLACT2639355

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLACT2639355/1	Bâtiment Neuf	Locaux d'Activités	RDC	336.00
OLACT2639355/1	Bâtiment Neuf	Mezzanine	R+1	53.00

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Accueil

Métro : Ligne A 2 km
Bus : 550 m
Desserte routière : Rocade Sud 2 km
Aéroport : Rennes St Jacques 9 km
Gare : Rennes 6 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Brut de béton
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble copropriété : Oui
Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 4
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Carrelage + Parquet
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Brut de béton & Fluides en attente
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5,98 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 6,72 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,40 mètre(s) x 3,00 mètres de largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par cellule
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage naturel : Trappes de Désenfumage
Puissance électrique : Tarif Jaune + Triphasé
Mezzanine : 53,00 m²

Emplacement

Vern-sur-Seiche 35770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel

35000 Rennes

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

Location Local d'activités 389 m²35770 Vern-sur-Seiche

Location Local d'activités VERN-SUR-SEICHE 35770

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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