Location Local d'activités 255 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 255 m²35770 Vern-sur-Seiche

2 000 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités VERN-SUR-SEICHE 35770

BATIMENT D'ACTIVITÉS INDEPENDANT A LA LOCATION - Vern-s/-Seiche
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités indépendant à Vern sur Seiche, rare sur le marché, situé à proximité immédiate de l'axe Rennes / Angers et de la rocade Sud.
Le bâtiment développe 255 m², dont 85 m² de bureaux comprenant 3 bureaux indépendants et un espace d'accueil, ainsi que 170 m² de stockage accessible de plain pied.
L'entrepôt bénéficie d'un éclairage LED et d'une lumière naturelle grâce aux panneaux translucides, offrant un confort d'exploitation optimal.
Le site est implanté sur un foncier de 768 m², entièrement clos et sécurisé par un portail, permettant du stationnement et des zones de manoeuvre adaptées.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local situé au sud de Rennes !!

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 25/05/2026

Référence : OLACT2640984

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLACT2640984/1		Bureaux	RDC	85.00
OLACT2640984/1		Locaux d'Activités	RDC	170.00

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Parking

Faux plafond

Accueil

Bus : Arrêt "Champ Martin" - Ligne 73 220 m
TER : 2 km
Desserte routière : Axe Rennes / Angers 1 km
Aéroport : Rennes St Jacques 13 km
Gare : Rennes 7 km
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat du terrain : Compacté
Site(s) clôturé(s) : Oui
Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Logistique
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : 3
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Charpente : Bois
Couverture : Fibrociment + Isolation intérieure
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 5,20 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,35 mètre(s) x 3,75 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 + Triphasé
Aire de stockage extérieure : Oui

Emplacement

Vern-sur-Seiche 35770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel

35000 Rennes

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

Location Local d'activités 255 m²35770 Vern-sur-Seiche

Location Local d'activités VERN-SUR-SEICHE 35770

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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BNP Paribas Real Estate RENNES