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Location Local d'activités 1 800 m²35770 VERN SUR SEICHE

11 250 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités VERN SUR SEICHE 35770

VERN SUR SEICHE -ZA Du Val d'Orson
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment d'activité indépendant de 1800m², situé sur la commune de Vern/Seiche.
Il se compose d'une surface de 310m² de bureaux, avec plusieurs bureaux individuels, open-space, salle de réunion, locaux sociaux et vestiaires.
Le stockage de 1 490m² de stockage bénéficiant de belle hauteur, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Le bâtiment dispose de 14 places de parkings privatifs sur un foncier de 5500m2.
La zone du val d'Orson à Vern-sur-Seiche est une zone d'activité récente disposant de commerces accessibles à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. De plus, l'accès à la rocade sud se fait très aisément par voies rapides, ces atouts en font une zone très attractive et recherchée à proximité immédiate de l'Ecopôle Sud-Est.
De nombreux services sont disponibles, restauration, loisirs, supermarché, cinéma.
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : OLACT2310937
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 9.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : Oui
Bus : Oui
Desserte routière : Rocade et grands axes 1 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : 14 Places Dont une PMR
Autre élément : Bâtiment Fibré
Autre élément : Bâtiment Fibré
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Dont 2 PMR
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 9,70 mètre(s) au faitage
Hauteur sous poutre : Oui
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x7.50m
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Lampe à sodium
Eclairage naturel : Skydomes
Réseau Incendie Armé : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Oui
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Réseau Air Comprimé

Emplacement

VERN SUR SEICHE 35770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Kevin Levaire

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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