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Location Commerce 135 m² à 383 m²D907, 04100 Manosque

À partir de
2 448 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Locaux à louer à Manosque avec parking

PL2G immobilier, conseil en Immobilier d'entreprise indépendant depuis 17 ans, vous propose à la location un grand local commercial divisible à Manosque dans la zone commerciale.
Les locaux que nous proposons se trouvent dans un ensemble de plus de 1400m² au total dont 620m² sont d'ores et déjà loués à un restaurant.
L'espace restant disponible a une surface de 520m², divisible en 3 lots indépendants à partir de 135m².
Local B1 136,1m² (Loué)
Local B2 125,5m²
Local B3 248,8m²
Les locaux sont livrés brut de décoffrage, fluides en attente avec vitrine. ERP Cat 5
Le site qui accueille ces locaux est situé dans la zone commerciale de Manosque et bénéficie de 45 places de parking (18 devant les locaux et 27 en sous-sol avec ascenseur PMR).
Possibilité de louer un espace stockage indépendant en sus des locaux.
Disponibilité : Immédiate
Référence : DL0446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
B2Locaux commerciaux135216Immédiate
B3Locaux commerciaux248216Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 520 m²
  • Linéaire de façade : 26 m
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton
  • Chauffage : À installer
Locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente

Emplacement

D907Manosque 04100

Transports en commun

Dr Caire

127 m (soit 2 min à pied)

Bus112113

Manosque - Gréoux-les-Bains

1376 m (soit 18 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PL2G IMMOBILIER

Philippe Lecacheur

ZA la pecette -CD15
13250 Saint Chamas
Agent immobilier indépendant et spécialisé en Immobilier d'entreprise et commercial depuis 15 ans, PL2G Immobilier recherche et commercialise tous types de biens dits professionnels (à la location et à la vente) tels que :
- Locaux commerciaux (entrée de ville, rétail park, galerie commerciale, centre ville...)
- Entrepôts et Locaux d'activités (zone industrielle, zone artisanale, parc d'activité...)
- Bureaux (centre-ville, zone artisanale et industrielle, parc d'activité...)
- Terrains d'activités (zone artisanale et industrielle, parc d'activité...)
- Terrains commerciaux (zone commerciale, entrée de ville, centre-ville...)
Notre clientèle est principalement constituée de gérants d'entreprises, d'enseignes nationales en recherche d'implantations pour leur développement, d'investisseurs, d'indépendants, d'institutionnels...
Notre secteur géographique s'étend sur l'ensemble du 13 (Marseille, Salon de Provence, Istres, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, Martigues, Plan de Campagne...) ainsi qu'une partie du 84.

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