Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Manosque - 5 annonces

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE, des locaux d'activités et commerciaux pour une surface totale d'environ 1200 m². Zone économique en pleine rénovation et extension ! Actuellement partiellement occupés en baux commerciaux 3/6/9. o Bâtiment A : - 400 m² env. en RDC loué pour un loyer annuel de 34 970 Euros HT HC - 250 m² env. en R+1 à louer pour un loyer annuel potentiel de 22 500 Euros HT HC o Bâtiment B : - 220 m² env. en RDC loué pour un louer annuel de 20 350 Euros HT HC - 330 m² env. en RDC + Mezzanine à louer pour un loyer annuel potentiel de 29 760 Euros HT HC Ce bien, parfaitement situé dans une zone industrielle, a été construit en 2003 et 2010 pour une extension. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Chauffage réversible - Climatisation - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Local social - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Salle de sport

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité d'une surface totale de 150m², belle visibilité, axe fortement fréquenté. ACCES ROUTIER : - A51 vers Aix-en-Provence - Proximité A7 vers Marseille ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs, Accès poids lourds. Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre. Accès livraison: 1 portes sectionelle 3.5*3.5. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 1890€ / m2 H.T hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 7m Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Sprinkler : oui

Accès direct et visibilité depuis la D4096 (Route de Marseille), à 3 minutes de Manosque. À 5 minutes de l'échangeur de l'A51. Local de 336 m² à vendre dans une copropriété de 7 lots totalisant 14 000 m² de terrain dont 3741 m² bâtis. PLU Zone UE4 - Destinations possibles : industrie, artisanat, commerce. Hauteur libre 8,4 m sous poutre, porte coulissante 5x5 m avec porte piétonne incorporée IPN pour pont roulant sur toute la longueur des locaux 1 à 4 Arrivée électrique triphasée (tarif jaune), arrivée eau et raccordement eaux usées dans chaque lot Parking commun collectif de 90 places Accès et giration poids lourds prévus Prix de vente : 402 800 € soit 1 200€/m² Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur Plusieurs lots à la vente. Prix par lot hors honoraires d'agence (5% HT en sus charge acquéreur) : Lot 1 : 459.08 m² > 550 900 € Lot 2 : 595.01 m² > 714 400 € Lot 3 : 772.18 m² > 926 650 € Lot 4 : 731.82 m² > 878 200 € Lot 5 : 734.86 m² > 881 800 € Lot 6 : 335.68 m² > 402 800 € Lot 7 (vendu uniquement avec achat d'un autre lot) : 112,04 m² > 134 450 €

Accès direct et visibilité depuis la D4096 (Route de Marseille), à 3 minutes de Manosque. À 5 minutes de l'échangeur de l'A51. Bâtiment d'une superficie totale de 3741 m² divisé en 7 lots Hauteur libre 8,4 m sous poutre, porte coulissante 5x5 m avec porte piétonne incorporée IPN pour pont roulant sur toute la longueur des locaux 1 à 4 Arrivée électrique triphasée (tarif jaune), arrivée eau et raccordement eaux usées dans chaque local Parking commun collectif de 90 places Accès et giration poids lourds prévus Lot 1 : 459.08 m² Lot 2 : 595.37 m² Lot 3 : 772.18 m² Lot 4 : 731.82 m² Lot 5 : 734.86 m² Lot 6 : 335.68 m² 2 locaux annexes de 20.08 m² et 14.43 m² Prix de vente : 4 489 200€ soit 1 200€/m² Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur

Situé au premier étage (avec ascenseur) d'un centre commercial flambant neuf, cet espace de 360 m² offre une multitude de possibilités d'exploitation ; salle de sport ou de jeux, accueil de personnes (santé, soins, …), bureaux, … Son emplacement stratégique, à l'entrée de la ville de Manosque, dans une zone d'activités dynamique et en pleine expansion offre de belles perspectives. La proximité des principales voies de circulation de la ville et le parking dédié facilitent l'accès aux clients potentiels. Caractéristiques principales : • Surface : 360 m² (dont 140m² aménagés), • Aménagements : bureaux, cafétéria / salle de repos, double sanitaires, accès PMR, salle de réunion, vestiaires, locaux techniques, • Stationnements : parking foisonnant de 50 places pour votre clientèle et votre personnel Points forts : • Centre Commercial : intégré à un complexe neuf qui accueille des enseignes renommées telles que Bureau Vallée, V & B, So Coo' C, cet espace bénéficie de l'attractivité et de la fréquentation de ces enseignes et d'autres implantées à proximité, • Flexibilité d'utilisation : l'espace peut être adapté à diverses activités professionnelles, • Structure moderne : les locaux sont équipés d'installations modernes et pratiques, conçues pour répondre au mieux aux besoins de votre entreprise et de votre personnel. Fluides et utilités en attente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un environnement professionnel et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Location possible Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.897932