Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Manosque

Manosque, cession de bail d'un local commercial, d'une surface d'environ 98 m², composé d'un espace de vente donnant sur une rue passante avec vitrine, de 2 portes d'entrée, d'une réserve et un espace sanitaire à l'arrière du bien. Accès livraison.

Bail tous commerces sauf commerces bruyants dangereux ou causant des odeurs : bar, restaurant, pizzéria, vente de motos ou commerce entreposant des produits dangereux.

Situé en coeur de ville, zone piétonne, dans une rue commerçante avec des enseignes déjà installées et face à la place de l'église. Très bon emplacement.

Opportunité à découvrir sans tarder !
A moins d'une heure d'Aix-en-Provence (13), nous vous proposons à la location, dans un immeuble indépendant, des locaux d'activités et bureaux.
Construit sur une parcelle de 4 550 m², ce local bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A51, desservant les grandes agglomérations de Marseille et Briançon.
Implantés au coeur de la zone d'activités de Saint-Maurice à Manosque (04), 1ère commune des Alpes-de-Haute-Provence profitant d'une activité économique dynamique, ces locaux professionnels bénéficient d'une excellente visibilité autoroutière.
Ces locaux dotés de nombreuses portes de plain-pied et de 38 emplacements de parking, disposent également de bureaux cloisonnées ainsi que d'un open space très spacieux.
A noter également la présence de chambres froides positives et négatives.
Contactez nous rapidement pour en savoir plus sur ces locaux d'activités disponibles dès à présent !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Proche centre ville de Manosque sur un axe passant, ce local est situé à coté d'un magasin bio, d'une boulangerie d'un primeur et d'une future enseigne nationale.
Projet de rénovation complète en cours.
Le local sera livré brut. Petite visibilité commerciale et accès de plein pied permettant de multiple activité. Local professionnel, show room, profession libéral, bureaux..
Superficie totale de 116m²
Stationnement et accès facile.
Possibilité de louer 480 m² de stockage supplémentaire .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 89 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 370 €. Honoraires de 2 622 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Vente fonds de commerce de Brasserie/Salon de Thé/Torréfaction réputé à Manosque, tenu depuis 9 ans.
L’établissement se situe dans un secteur commercial très passant proche du centre-ville dans un angle de rues. Excellente visibilité.
Baux tous commerces récents. Licence 4. Capacité de 100 places assises dont 40 en terrasse et 60 en salle (80 m2).
Ouverture du lundi au samedi ; restauration uniquement le midi les jours en semaine (60 % du CA). Ticket moyen 20 € TTC. Cuisine de brasserie, carte simple. Clientèle fidèle toute l’année et touristique et été.
Horaires Salon de thé/Torréfaction: de 7h à 19h.
Locaux respectueux des différentes normes. Pas de personnel à reprendre.
Loyers : 2 550 €/mois + 600 € de charges.
CA moyen de 220 K€ ; EBE retraité moyen de 108 K€.
Très bon EBE dans la configuration d'exploitation actuelle pouvant être amélioré selon les objectifs de l'acquéreur : développement de la partie restauration, restauration le samedi midi ou encore en soirée et les jours fériés.
Possibilité d’entrevoir une location/gérance.
Prix de cession fonds : 270 000 € FAI (Honoraires TTC 8 % à charge acquéreur)
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826857)

Proche centre ville de Manosque sur un axe passant, ce local est situé à coté d'un supermarché bio, d'une boulangerie d'un primeur et d'une future enseigne nationale.
Excellente visibilité commerciale sur cet axe d'entrée important. La présence de chaque côté de 2 belles enseignes nationales et la présence de stationnement font de ce local un emplacement remarquable.
Un projet de rénovation complète du bâtiment est en cours et offrira la meilleure image commerciale possible pour votre enseigne.
Le local sera livré brut vous permettant d'y faire les aménagement de votre choix. Pas de droit d'entrée ni de droit au bail.
Superficie totale de 116m²
Stationnement et accès facile.
Possibilité de louer 480 m² de stockage supplémentaire .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 76 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 3 510 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

MANOSQUE
Bien visible sur principal axe routier d'entrée de ville.
Local commercial / artisanal de 200m² aménagé.
Grande hauteur. Possibilité de rentrer des véhicules.
Équipé du triphasé, de bondes de sol. Un bureau.
Sécurisé.
Nombreux stationnements gratuits.

MANOSQUE
Idéal professions médicales, cabinet d'avocat.
Locaux professionnels de 104m², conçus pour l'accueil du public. Double entrée pour éviter les croisements. Un accueil / secrétariat, salle d'attente, quatre salles de consultation, trois points d'eau, pièce d'archivage.
Convient parfaitement à la pratique de deux cabinets mettant en commun un secrétariat, une salle d'attente et des sanitaires, chacun bénéficiant de deux pièces privatives de consultation.
Garage sécurisé en sous-sol

MANOSQUE Local commercial / professionnel
Locaux de 65m² répartis sur deux niveaux, une surface commerciale sur rue, chapotée de deux bureaux.
Belle visibilité commerciale sur axe de grand passage.
Stationnements.

Centre d'activité AXE SUD, immédiatement accessible par l'autoroute, sur l'entrée de ville, en front de la zone commerciale sud. Local comprenant un accueil / secrétariat, trois bureaux, cuisine. Accessibles PMR, nombreux stationnements gratuits pour votre clientèle, ainsi que des stationnements privatifs, sécurisés et ombragés.

MANOSQUE
Charmant local aménagé.
Large vitrine bien visible parmi les commerces de la rue menant du parking du terreau à la place de l'hôtel de ville.

MANOSQUE Idéal professions médicales / libérales
Au sein d'un ensemble réunissant des professionnels de la santé, locaux de 90m² comprenant une salle d'attente, une salle de consultation ainsi que deux pièces en enfilade. Sanitaire pour la clientèle / sanitaires privés.
Garage privatif

MANOSQUE
Local commercial / professionnel de 280m² aménagé disposant de 17m linéaire de façade commerciale sur le principal axe d'entrée de ville. Trois vitrines sécurisées de rideaux métalliques électriques, ouvertes sur votre showroom. Dix bureaux. La distribution des pièces pouvant être réaménagée aisément en fonction des besoins de votre activité.

MANOSQUE Idéal professions médicales / libérales
Au sein d'un ensemble réunissant des professionnels de la santé, locaux de 90m² comprenant une salle d'attente, une salle de consultation ainsi que deux pièces en enfilade. Sanitaire pour la clientèle / sanitaires privés.
Garage privatif

MANOSQUE
Sur principal axe d'entrée de ville, local commercial aménagé de 82m² comprenant deux vitrines sécurisées de rideaux métalliques électriques, une réserve, deux stationnements en devanture et nombreux stationnements publics gratuits à proximité immédiate.
Loyer 850 euros (non soumis au régime de la TVA), sans autres charges.