Location Local d'activités 764 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 764 m²Rue Des Genets, 01600 Reyrieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 999 € HT/an

5 334 € HT-HC/mois

84 € HT-HC/m²/an

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Locaux à louer à Reyrieux

Evolis vous propose à la location un local d'activité situé sur la commune de Reyrieux.
D'une superficie de 664 m², avec la possibilité d'étendre à 764 m² grâce à 100 m² supplémentaires, ce bien se compose d'une partie activité équipée d'une porte sectionnelle et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de 188 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Disponible immédiatement, ce local est implanté sur un terrain clos et dispose d'un vaste espace extérieur permettant d'accueillir l'ensemble de votre personnel. À visiter sans tarder.
- Porte sectionnelle motorisée : 4.14 m (L) x 4.20 m (H)
- Hauteur sous plafond : 4.75 m - 5.75 m
- EDF 380
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Nombre de bureaux :4
- Salle de réunion
- Façade en béton
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Accès sécurisé
- Caméras de surveillance
- Cuisine commune
Surface RDC : 764 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2144574-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 476

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 188

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 100

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 764

Disponibilité Immédiate

Loyer 83,77 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 764 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	476
RDC	Bureaux	188
RDC	Activités	100
Total Cellule	Activités	764	Immédiate	83,77 m²/an HT HC
Total		764 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.75 m

Cuisine

Accueil
Alarme
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Charges : télésurveillance, alarme, entretien espace vert, entretien portail

Emplacement

Rue Des GenetsReyrieux 01600

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 764 m²Rue Des Genets, 01600 Reyrieux

Locaux à louer à Reyrieux

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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