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Vente Commerce 548 m² à 2 370 m²2 Rue Gérard Philippe, 40220 Tarnos

À partir de
1 369 000 €
170 € HT-HC/m²/an

LOCAUX COMMERCIAUX A PARTIR DE 548m² à TARNOS

DIRECT PROMOTEUR
4 cellules commerciales à partir de 548m² à 2370m², situé 2 rue Gerard Philippe à Tarnos, en face du futur magasin LIDL en cours de construction, dont l'ouverture est prévue pour le 1er Trim 2025.
Accès poids lourds pour les livraisons et hauteur sous plafond de 5,6m.
Locaux livrés bruts, à aménager en fonction de vos besoin 2e trimestre 2025
Prix HT, HD, honoraires inclus.
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : COMMERCESTARNOS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
1Locaux commerciaux5511376000
2Locaux commerciaux5481369000
3Locaux commerciaux6531631750
4Locaux commerciaux6231558000

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 2370 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Dallage armé
  • Chauffage : À installer

Internet

  • Fibre optique
BATIMENT NEUF, LIVRAISON PREVUE SEPT 2025 AVEC 55 PLACES DE PARKING EN FACE DU LIDL QUI OUVRIRA EN JANVIER 2025

Emplacement

2 Rue Gérard PhilippeTarnos 40220

Transports en commun

Treytin

73 m (soit 1 min à pied)

Bus10640

Boucau

3373 m (soit 45 min à pied)

51

Ondres

3860 m (soit 51 min à pied)

51

Bayonne

4406 m (soit 59 min à pied)

421552555515453
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE SGE / TRANSAC 3 G

Gregory Wilmot

10 avenue de l'Eglise Romane
33370 Artigues
UN GROUPE FAMILIAL
Plus de dix ans d’existence et quarante ans d’expérience, le Groupe SGE officie comme un acteur pleinement intégré au tissu économique aquitain. Cette légitimité dans la région fait de l’entreprise, une experte en promotion immobilière et en aménagement foncier.
Les programmes sont le fruit d’un partenariat de confiance avec les institutions bancaires et les collectivités.
Chaque projet immobilier provient d’une analyse poussée en vue d’accroître l’attractivité et le développement d’un territoire. L’importance des fonds propres du Groupe SGE et la contribution de ses partenaires bancaires consentent l’aboutissement d’opérations de grande envergure.
La réputation du Groupe SGE auprès des banques régionales et des élus représente une valeur ajoutée indéniable. Les institutions font partie prenante de l’opération en devenant partenaires, financiers ou actionnaires.
Confier les clés de son projet immobilier au Groupe SGE, c’est la garantie de concrétiser des programmes attractifs et répondant parfaitement aux attentes des acquéreurs.

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