Location Local d'activités 380 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 380 m²14860 Ranville

3 500 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 806 €/an

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LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

Immeuble indépendant d'environ 380 m² sur un terrain clos.
2 acces plain pied, charpente bois, bureaux d'accompagnement
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/04/2026

Référence : GTH0801

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface
Activité	315
Bureaux	65

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6 m

Faux plafond

- Aire de manoeuvre
- Bardage Double Peau
- Bureaux cloisonnés
- Charpente bois
- Douche(s)
- HSP : 6 m
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Terrain clos

Emplacement

Ranville 14860

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DEVELOP'IMMO

5(60 Avis)

9 Rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

Votre agence DEVELOP'IMMO est joignable par mail ou par téléphone. Nous tâchons d'apporter les meilleures réponses à vos besoins et à vos questions. Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération. Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels : - plateaux ou immeuble de bureaux, - locaux d’activités et entrepôts, - locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie. Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

Location Local d'activités 380 m²14860 Ranville

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

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