Location Local d'activités 321 m²93290 Tremblay En France

3 403 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 585 € HT/an
Taxe foncière : 4 301 €/an
Loyer : 93,44 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 11,90 € HT/m²/an
Charges : 16,35 € HT/m²/an

Locaux d'activité à louer à Paris Nord 2 - Tremblay en France

Au sein d'un parc d'activités récent et de standing à Paris Nord 2, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité d'une surface totale d'environ 321 m², avec un accès de plain pied.
La cellule est composée d'une local d'activité d'environ 244m² bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 5,5m ainsi que de bureaux d'accompagnement situés en rez-de-chaussée et en étage pour une surface totale d'environ 77m².
Le site est sécurisé et se situe à proximité immédiate des axes autoroutiers A104, A3 et A1 ainsi que de la gare RER B station " Parc des Expositions", du centre commercial Aéroville et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Prestations : Site clos et sécurisé
Interphone et badge
Accès moyens porteurs
Hauteur libre: 5,55 à 5,85 mètres
Dalle béton traitée quartz
Charge au sol : 3 T/m²
1 Accès de plain-pied
Porte sectionnelle: 4 x 3 mètres
Chauffage aérotherme gaz
Bureaux
Chauffage convecteurs électriques dans les bureaux
Revêtement moquette
Sanitaire privatif
3 places de parkings extérieures
Restaurants à proximité
Référence : BL-N633L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
321m²127.20€17.40€

Caractéristiques

Site clos et sécurisé
Interphone et badge
Accès moyens porteurs
Hauteur libre: 5,55 à 5,85 mètres
Dalle béton traitée quartz
Charge au sol : 3 T/m²
1 Accès de plain-pied
Porte sectionnelle: 4 x 3 mètres
Chauffage aérotherme gaz
Bureaux
Chauffage convecteurs électriques dans les bureaux
Revêtement moquette
Sanitaire privatif
3 places de parkings extérieures
Restaurants à proximité

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)

Transports en commun

227 Avenue des Nations / 89 Rue des Chardonnerets

103 m (soit 1 min à pied)

bus34935039

Parc des Expositions

994 m (soit 13 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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