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Vente Local d'activités 605 m²74 Chemin Des Molières, 69210 Lentilly

Taxe foncière : 2 523 €/an
730 000 €

Locaux d'activité à louer et à vendre à Lentilly avec une grande surface atelier

Situé dans la zone d'activités du Charpenay à Lentilly, ce bâtiment indépendant proposé à la location ou à la vente bénéficie d'un terrain d'environ 1 900 m². Il se compose d'un espace de bureaux d'environ 110 m², idéal pour l'accueil et la gestion administrative, complété par un vaste atelier de 486 m² doté d'une hauteur sous plafond de 5 m, offrant d'excellentes conditions de travail et de stockage.
L'accès à l'espace de stockage se fait par une large porte coulissante de 4 mètres sur 4 mètres, facilitant les opérations de manutention. La situation du bâtiment permet un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A89 et la Nationale 7, ce qui optimise la logistique et les déplacements professionnels.
L'état général, la surface du terrain et la configuration des locaux répondent aux besoins d'entreprises recherchant fonctionnalité et flexibilité pour leur activité.
Proximité immédiate de la zone d'activités du Charpenay
Accès rapide aux axes autoroutiers
Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes
Portail manuel
Porte sectionnelle normale
Alimentation en tri phasé
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente métallique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Couverture en fibrociment
Sol en dalle béton
Immeuble indépendant
Surface de terrain de 1900 m²
Hauteur libre sous poutre minimale de 4 m
Hauteur libre sous poutre maximale de 4,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A89
Nationale 7
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1127504-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités494,2515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementMensuel ou trimestriel d'avance
Bureaux110,7515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementMensuel ou trimestriel d'avance
Total CelluleActivités605Immédiate100 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 206,61 HD/m²3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementMensuel ou trimestriel d'avance
Total605 m²
Type Activités
Surfaces 494,25
Type Bureaux
Surfaces 110,75
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 605
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 605 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

74 Chemin Des MolièresLentilly 69210

Transports

Lentilly Charpenay

200 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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