Vente Local d'activités 730 m² - Photo 1

Exclusif

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Vente Local d'activités 730 m²69250 Fleurieu-sur-Saône

920 000 €

Locaux d'activité à vendre à Fleurieu-sur-Saône avec grand terrain privatif

Découvrez ce bâtiment d'activités indépendant de 730 m², proposé à la vente en exclusivité à Fleurieu-sur-Saône, au sein de la ZA Guimet. Implanté sur un vaste terrain de 2 160 m², ce bien rare bénéficie d'une excellente accessibilité, proche des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Le bâtiment offre de belles prestations telles qu'un accès poids lourds de plain-pied, une porte sectionnelle motorisée, un bardage double peau et une isolation performante. Vous profiterez également d'une belle hauteur sous plafond, d'un chauffage par aérothermes gaz, d'un éclairage LED et d'espaces bureaux confortables avec sanitaires, douche et kitchenette. L'espace extérieur permet le stationnement et offre la possibilité d'extension selon vos besoins. Idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel, moderne et facilement accessible.
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Parking
Bardage double peau
Sol dalle béton 3 T par m²
Couverture bac acier
Charpente métallique
Isolation
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Grande hauteur sous plafond
Tarif jaune
Air comprimé
Chauffage aérothermes gaz
Possibilité de pont roulant
Sanitaires
Douche
Kitchenette
Climatisation
Bureaux
Salle de réunion
Accueil
Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface RDC 630 m²
Surface terrain 2160 m²
Possibilité d'extension sur le terrain
Situation/Transports :
Bus Tourneyrand Ligne 40
Bus Tourneyrand Ligne 70
Autoroute A432
Autoroute A46
SNCF Sathonay Rillieux à 10 min
SNCF Lyon Part Dieu à 30 min

Référence : ALLY-2160312-0V-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R + 1	Bureaux	100
RDC	Activités	490
RDC	Bureaux	100
RDC	Activités	40
Total Cellule	Activités	730	Après accord
Total		730 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Climatisation
Cuisine

Accueil
Porte sectionnelle

Emplacement

Fleurieu-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Albigny-Neuville

1 km (soit 13 min à pied)

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Germain-Au-Mont-D'or

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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