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Vente Local d'activités 350 m² à 700 m²69520 Grigny

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
577 500 €

Locaux d'activité à vendre à Grigny bâtiment neuf divisible et indépendant

Ce bâtiment neuf de 700 m², proposé à la vente en VEFA, est entièrement indépendant sur son terrain à Grigny, dans le sud-ouest lyonnais. Il bénéficie d'une situation stratégique en façade d'un axe très passant et d'un rond-point, offrant ainsi une visibilité optimale. Ce local d'activité clés en main est facilement accessible grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus, des gares SNCF et des autoroutes A7, A46 et A47. Son emplacement à seulement 20 minutes de Lyon constitue un réel avantage pour des entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région. Le bien peut être divisé en deux lots distincts selon vos besoins. La conception du bâtiment permet une grande polyvalence d'utilisation et de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité.
Hauteur de 9 m dans l atelier
Bardage double peau
Charpente métallique
Bac acier
Dalle béton quartzée
Porte sectionnelle motorisée
Bureaux bruts
Fluides en attente
Surface au rez-de-chaussée de 500 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 78 Arrêt Centre Chervet
Bus Ligne 80 Arrêt Grigny Jean Moulin
Autoroute A7
Autoroute A46
Autoroute A47
SNCF Le Sablon Gare SNCF
Prix de vente : 1 650 euros HT / m² / lot
Référence : ALLY-2206134-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Mezzanine1003% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités2003% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux503% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités350Début 20281 650 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 1
R + 1Mezzanine1003% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités2003% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux503% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités350Début 20281 650 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 2
Total700 m²
Étage R + 1
Type Mezzanine
Surfaces 100
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 200
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 50
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 350
Disponibilité Début 2028
Étage R + 1
Type Mezzanine
Surfaces 100
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 200
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 50
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 350
Disponibilité Début 2028
Étage Total
Surfaces 700 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 650 euros HT / m² / lot

Emplacement

Grigny 69520

Transports

Grigny Le Sablon

1 km (soit 13 min à pied)

Givors Canal

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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