Location Local d'activités 74 m² à 2 909 m²34830 Jacou

À partir de
1 185 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
À partir de
8 405 149 €

LOCAUX d'ACTIVITÉ A VENDRE OU A LOUER

A vendre ou à louer en VEFA / BEFA
En RDC d'un immeuble tertiaire nouvelle génération, certifié Bream Very Good.
Des ateliers showroom de 74m² à 300 m² avec vitrine et 4m de Hauteur sous Plafond
Personnalisation et regroupement de lots possible
Parkings aériens et sous-sol
Contactez nous pour connaitre les différents lots disponibles !
Référence : 34_1492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type - Lot - EtageSurface totalePrix lot HT hors prkgNombre de stationnementsPrix Total HT Prkg inclus
BATIMENT A
Atelier - RDC - A001153,3 m²383 132 €2 aériens / 2 ss-sol443 132 €
Atelier - RDC - A002182,5 m²456 160 €3 aériens / 2 ss-sol528 160 €
Atelier - RDC - A003192,5 m²481 191 €3 aériens / 2 ss-sol553 191 €
Atelier - RDC - A004212,2 m²530 469 €4 aériens / 2 ss-sol614 469 €
Atelier - RDC - A005167,4 m²418 391 €3 aériens / 2 ss-sol490 391 €
Atelier - RDC - A006176,3 m²440 859 €3 aériens / 2 ss-sol512 859 €
Atelier - RDC - A007183 m²457 598 €3 aériens / 2 ss-sol529 598 €
TOTAL BAT A1 267,2 m²3 671 800 €
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BATIMENT B
Atelier - RDC - B001130,6 m²326 429 €2 aériens / 2 ss-sol386 429 €
Atelier - RDC - B002256,2 m²640 461 €4 aériens / 3 ss-sol742 461 €
Atelier - RDC - B003180 m²450 082 €3 aériens / 2 ss-sol522 082 €
Atelier - RDC - B00474,2 m²185 452 €1 aérien / 1 ss-sol215 452 €
TOTAL BAT B641 m²1 866 424 €
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BATIMENT C
Atelier - RDC - C001186,81 m²467 033 €3 aériens / 2 ss-sol539 033 €
Atelier - RDC - C002300,29 m²750 717 €4 aériens / 3 ss-sol852 717 €
Atelier - RDC - C003274,48 m²686 202 €4 aériens / 3 ss-sol788 202 €
Atelier - RDC - C004238,79 m²596 973 €3 aériens / 3 ss-sol686 973 €
TOTAL BAT C1 000,37 m²2 866 925 €
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TOTAL BAT A+B+C2 908,57 m²8 405 149 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking
- HSP : 4 à 4,5m
- Surcharges : 500 kg/m²

Emplacement

Jacou 34830
À 25 minutes de Montpellier
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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